9 апреля Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев посетил Гаджигабульский район, об этом передает Caspian Energy Media со ссылкой на официальный сайт главы Азербайджанского государства.

Глава государства принял участие в открытии автомобильной дороги Муган-Биринджи Пашалы-Икинджи Пашалы-Шорбачи-Биринджи Удуллу-Тагылы-Икинджи Удуллу-Губалы Гаджигабульского района и ознакомился с комплексом ирригационных установок для подачи оросительной воды посредством насосной станции из реки Кура на 4200 га земельных участков, принадлежащих ООО «Agro Dairy».

Состоялось заседание Совместного руководящего комитета правительства и ООН по реализации "Рамочного документа по сотрудничеству в области устойчивого развития между ООН и Азербайджаном на 2021-2025 годы". Об этом передает Caspian Energy Media со ссылкой на сайт министерства экономики Азербайджана.

На мероприятии были обсуждены и утверждены планы совместной работы по реализации рамочного документа на 2024 год и определены бюджетный процесс и стратегические направления на финансовый год. Была также представлена дорожная карта сотрудничества между Азербайджаном и ООН, охватывающая 2026-2030 годы.

В рамках мероприятия сопредседателями групп результатов по 5 направлениям реализации документа были подведены итоги 2023 года и названы приоритетные направления 2024 года

Президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал распоряжение о назначении Рамина Аламшах оглу Мамедова председателем Госкомитета по работе с религиозными структурами. Об этом передает CaspianEnergyMedia со ссылкой на АПА.

«Азеркосмос» представил общественности разработанную им цифровую климатическую платформу о влиянии глобального изменения климата на Азербайджан, об этом сообщает CaspianEnergyMedia со ссылкой на сайт космического агентства Азербайджанской Республики (Азеркосмос). Платформа была продемонстрирована на конференции, посвященной «Году солидарности во имя зеленого мира».

На новой цифровой платформе, разработанной на двух языках, был проведен сравнительный анализ климатических изменений на основе космических изображений. Анализ охватывает пять направлений – снежный покров и ледники, водные ресурсы, засуха и засоление, сельскохозяйственные угодья и изменение атмосферы.

На конференции заместитель министра экологии и природных ресурсов Умайра Тагиева, директор Центра геоинформационных систем «Азеркосмос» Исмет Бахышов, заведующий отделом контроля землепользования Министерства сельского хозяйства Фиридун Тагиев, советник председателя Государственного агентства водных ресурсов Азербайджана Асад Ширинов, руководитель Глобального договора ООН в Азербайджане Самир Мамедов выступили с докладами о динамике и последствиях изменения климата в Азербайджане.

«Азеркосмос» представил общественности разработанную им цифровую климатическую платформу о влиянии глобального изменения климата на Азербайджан, об этом сообщает CaspianEnergyMedia со ссылкой на сайт космического агентства Азербайджанской Республики (Азеркосмос). Платформа была продемонстрирована на конференции, посвященной «Году солидарности во имя зеленого мира».

На новой цифровой платформе, разработанной на двух языках, был проведен сравнительный анализ климатических изменений на основе космических изображений. Анализ охватывает пять направлений – снежный покров и ледники, водные ресурсы, засуха и засоление, сельскохозяйственные угодья и изменение атмосферы.

На конференции заместитель министра экологии и природных ресурсов Умайра Тагиева, директор Центра геоинформационных систем «Азеркосмос» Исмет Бахышов, заведующий отделом контроля землепользования Министерства сельского хозяйства Фиридун Тагиев, советник председателя Государственного агентства водных ресурсов Азербайджана Асад Ширинов, руководитель Глобального договора ООН в Азербайджане Самир Мамедов выступили с докладами о динамике и последствиях изменения климата в Азербайджане.

6 апреля Президент Турецкой Республики Северного Кипра Эрсин Татар позвонил Президенту Азербайджанской Республики Ильхаму Алиеву. Об этом сообщает Caspian Energy Media со ссылкой на сайт главы Азербайджанского государства.

Эрсин Татар выразил Президенту Ильхаму Алиеву признательность за создание в Милли Меджлисе Азербайджана рабочей группы по межпарламентским связям с Турецкой Республикой Северного Кипра.

Более подробно читайте на https://president.az/ru/articles/view/65467

Caspian Energy (CE): Шаиг муаллим, как Вы оцениваете законодательную базу, созданную в Азербайджане?

Учредитель и генеральный директор юридической компании Mirzayev and Partners Legal Firm Шаиг Мирзаев: Законодательная база в Азербайджанской Республике является неотъемлемой частью нашей повседневной жизни и регулирует все сферы отношений. Соответственно, законодательная база должна идти в ногу со временем. Особую роль в развитии законодательной базы сыграли законодательные акты и программы, принятые Общенациональным лидером Азербайджана Гейдаром Алиевым, в этом году мы отмечаем 100 лет со дня его рождения, в связи с чем Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев подписал Указ об объявлении 2023 года в стране «Годом Гейдара Алиева». 

В целом, эффективная законодательная база является обязательным залогом успешного развития экономики любого государства. Экономическое развитие Азербайджанской Республики, является наглядным примером и доказательством, того, что наша законодательная база построена на принципах свободной рыночной экономики, равенства, защиты прав и интересов всех слоев общества, непоколебимости веры в основные права и свободы человека и гражданина. Как мы уже отметили, законодательная база учитывает вызовы времени и новые модели развивающихся экономических моделей и соответственно адаптирует все новшества к нашим реалиям. В частности, хотелось бы отметить, включение в законодательную базу вопросов регулирования стартапов, технологических проектов, налоговых и таможенных освобождений, поощрения инвестиций, облегчения ведения бизнеса, поддержки малого и среднего бизнеса и в целом, создания благоприятной экономической и политической среды.

CE: Каковы основные приоритеты компании? Какие направления охватывает Ваша деятельность?

Шаиг Мирзаев: Основными приоритетами нашей компании являются: профессиональный подход к нашей работе, оказание высококлассных юридических услуг, удовлетворенность и лояльность наших клиентов, поддержка профессионального и личного развития наших сотрудников. Наша деятельность охватывает все сферы юридических услуг, в частности, но не ограничиваясь этим, юридические услуги по корпоративному праву, коммерческим сделкам, вопросам банкротства, слиянию и поглощению, электронной коммерции, лизинговым операциям, юридическому аудиту, судебным делам, защите авторских прав, вопросам взаимодействия с государственными органами, уголовным делам, трудовым спорам, административному процессу и правонарушениям, миграционным вопросам и т.д.

CE: Какую правовую поддержку Вы можете оказать бизнесу?

Шаиг Мирзаев: Во время ведения бизнеса могут возникнуть некоторые ситуации, когда может понадобиться юридическая консультация. В таких обстоятельствах надо обратиться к профессионалу, который может предоставить бизнесу соответствующие юридические рекомендации и уберечь бизнес от любых юридических споров. Работа с экспертами в области права дает вам уверенность в том, что вы все делаете правильно. Вы можете быть уверены, что если что-то пойдет не так, вас проконсультируют надлежащим образом. Наличие юристов на вашей стороне также убережет вас от совершения любой незаконной работы, которая может угрожать вашему бизнесу. В частности, к такой поддержке относятся:

- решение юридических вопросов - юридические вопросы очень деликатны, и вы не должны относиться к ним легкомысленно. Любая халатность, проявленная в ходе судебного разбирательства, может стоить вашему бизнесу очень дорого. Поэтому рекомендуется обращаться за юридической консультацией при решении любых юридических вопросов;

- регистрация вашего бизнеса - если вы начинаете новый бизнес, вам придется зарегистрировать его в местных органах власти. Подача заявки на регистрацию компании требует согласования с различными ведомствами. Если вы не знакомы с работой местных органов власти, то получение разрешения на ваш бизнес от различных государственных ведомств может оказаться сложной задачей;

- расширение бизнеса - если ваш бизнес хорошо развивается, и вы ищете диверсификацию своего бизнеса, то вам может понадобиться помощь в юридических вопросах. Расширение бизнеса может показаться простым и легким, но его эффективное выполнение может оказаться непростой задачей. Когда вы выходите на новые рынки, вы можете искать новые продукты и новые услуги для своих клиентов. И в течение всего этого процесса есть небольшой шанс, что вы можете пропустить некоторые юридические формальности, которые с ним связаны. Услуги юридической поддержки помогут вам на каждом этапе расширения вашего бизнеса, дадут вам дополнительное время, чтобы сосредоточиться на своем бизнесе, и обеспечат плавный переход от малого бизнеса к большому;

- работа с юридическими документами - если вы вносите какие-либо изменения в существующий бизнес, эти изменения необходимо зарегистрировать в ваших юридических документах. Вы также должны уведомить соответствующие органы об изменениях. Помимо этого, вам могут потребоваться юридические услуги по составлению определенных контрактов и документов, которые выполняются в соответствии с определенными правилами и рекомендациями, установленными законом. Вы можете легко положиться на профессиональных юристов, которые работают с вашими юридическими документами;

- защита вашего бизнеса - ведение бизнеса требует крайней осторожности, но иногда вам, возможно, придется пойти на просчитанный риск. Никто не хочет, чтобы их бизнес проходил через какие-либо юридические вопросы или споры, которые могут создать проблемы в функционировании бизнеса. Но юридичес­ких проблем трудно избежать, и они могут быть хлопотными и дорогостоящими, если их не решить должным образом;

- управление контрактами - если вы сталкиваетесь со спорами по контрактным отношениям, то лучше всего посоветоваться с профессионалами. Ежегодно подается 20 миллионов гражданских дел, 60% из которых составляют споры по контрактам. Эти споры могут быть дорогостоящими и могут стоить бизнесу огромную сумму. В таких ситуациях адвокат поможет вам, предоставив соответствующую юридическую помощь, и защитит вас от траты денег на крупный судебный процесс;

- защита интеллектуальной собственности - интеллектуальная собственность (товарный знак, патент и т.п.) является идентификатором бизнеса. Поэтому было бы лучше, если бы вы проявляли особую осторожность при выборе товарного знака или, например, логотипа своей компании, поскольку нарушение авторских прав может обернуться дорогостоящим судебным иском. Правовая поддержка поможет вам безопасно персонализировать свой бизнес и защитит вас от любых нарушений авторских прав и патентов;

- проблемы с бывшими, нынешними или потенциальными сотрудниками – любой бизнес работает с помощью своих сотрудников. Сотрудники являются самым значительным активом корпорации. Его успех, будущее и многое зависит от работы каждого сотрудника. Если у вашей фирмы возникли проблемы с вашим бывшим, нынешним или будущим сотрудником, лучше всего решить эти проблемы как можно скорее. Нерешенный вопрос с сотрудником может перерасти в судебный процесс. Поэтому лучше воспользоваться помощью адвоката и устранить такие проблемы до того, как они повлияют на работу вашей компании.

Поэтому, настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами юридической поддержки, поскольку это поможет вам своевременно и надлежащим образом решить все ваши юридические вопросы.

CE: Какую роль Вы отводите поддержке связей бизнеса с государственными органами?

Шаиг Мирзаев: Поддержка бизнеса со стороны государства является очень мощным стимулом для развития малого и среднего предпринимательства (МСП). Конечно же, правильное и грамотное оформление связей и отношений между бизнесом и государством является гарантом своевременной и успешной поддержки. К сожалению, порой, из-за мелких технических и иных документальных ошибок, предприниматели получают отказы по льготным кредитам, субсидиям, лизингу и т.д. Поэтому, профессиональная поддержка бизнеса во взаимоотношениях с государственными органами, всегда помогает избежать подобных негативных явлений. К тому, же, многие бизнесы, не имеют даже элементарной осведомленности о возможной поддержке со стороны государства, в лице субсидий, льготных кредитов, налоговых льгот, таможенных освобождений, поощрений инвестиций и т.п. Поэтому, настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами юридической поддержки при работе и связях с государственными органами.

CE: Планирует ли компания работать на внешних рынках?

Шаиг Мирзаев: Пока наша компания не планирует работать на внешних рынках, хотя мы постоянно мониторим этот рынок и при наличии благоприятных условий, мы безусловно выйдем на внешние рынки.

CE: В каких международных проектах участвует компания?

Шаиг Мирзаев: Наша компания, неоднократно побеждала в рейтингах LEGAL 500, как одна из лучших юридических компаний в Азербайджане. Аналогичный рейтинг наша компания получала и от российского проекта «Право-300».

CE: Как Вы оцениваете уровень профессионализма компании? Какого уровня юристы представлены сегодня в команде Mirzayev and Partners Legal Firm?

Шаиг Мирзаев: Все юристы нашей компании являются высококлассными профессионалами, которые специализируются в различных сферах права. Основным фактором, который определяет успех и профессионализм нашей компании это оценка персонала. Оценка персонала позволяет выявить характеристики сотрудников, чтобы помочь руководителю компании в принятии управленческих решений по увеличению результативности работы юристов. Компания Mirzayev and Partners Legal Firm осуществляет оценку персонала по следующим функциям: HR планирование - оценка рабочих показателей работников определяет качественную и количественную потребность компании в персонале; грамотный подбор персонала - показывает, насколько эффективны методы привлечения и отбора новых сотрудников, используемых в компании; систематическое обучение персонала - данная функция выявляет потребности работников в обучении и определяет эффективность имеющихся обучающих программ, привлечение сотрудников к продолжительному обучению; анализ работы персонала - позволяет определить стандарты и показатели, с помощью которых оценивается рабочее поведение сотрудников нашей компании; развитие персонала – позволяет нам выявлять рабочий потенциал сотрудников и соответственно распределять работу; система материального стимулирования – проводимая нашей компанией система бонусов и поощрений, что безусловно повышает эффективность мотивационных систем и инициативность работников.

CE: По итогам минувшего года компания победила в номинации «Юридическая компания Года» в рамках международной премии Caspian Business Award 2022. Как Вы оцениваете это достижение компании?

Шаиг Мирзаев: 2022 год был непростым годом для нашей компании. Мы приняли участие во многих проектах и делах. Мы очень рады, что наша компания сохраняет интерес у наших клиентов, бизнесменов, руководителей. Нам еще пока немного далеко до идеала, но мы постоянно развиваемся, всей командой. Ответственность за результат — это то, ради чего работает наша компания. Думаю, что тот факт, что наша компания победила в номинации «Юридическая компания Года» является наглядным доказательством оценки нашей компании со стороны партнеров, клиентов, руководителей.

CE: Каковы Ваши оценки на предстоящие годы? Каковы перспективные планы развития компании?

Шаиг Мирзаев: Мы постоянно находимся в контакте с нашими клиентами, с целью изучения их мотивов выбора нашей компании. Конечно же, к этому относятся уровень удовлетворенности, репутация фирмы и уровень обслуживания и масса других факторов. Мы постоянно работаем над развитием работы нашей компании в данном направлении. Мы оцениваем в стратегическом планировании диверсификацию клиентской базы, вовлечение новых технологических решений в процессы и выход на международные рынки.

Компания Azerbaijan Maritime, Engineering and Construction (AMEC) былаоснованав 2014 году. В первые годы деятельности компания занималась только инспекциями судов в очень ограниченных объемах, а также проведением учений экипажа по технике безопасности на судах. Однако за последние годы мы значительно развили и расширили сферу нашей деятельности, которая сегодня включает все виды судовых инспекций, судовой и морской инжиниринг, управление морскими проектами, аренду и управление судами в рамках различных проектов.

Начав за минувший год работу по направлению «строительство в судоходной и морской сфере», еще больше расширили сферу своей деятельности, а с января сменили название компании.

В соответствии с нашей новой сферой деятельности в список приоритетных направлений были включены также прокладка подводных трубопроводов, дноуглубительные работы, модернизация причалов и портов, ремонтные и строительные работы. Компания имеет возможность выполнять каждую из упомянутых работ как в отдельности, так и в комплексе, и эта особенность является одним из факторов, отличающих AMEC от ряда компаний, работающих в этой области.

AMEC в своей сфере деятельности, является национальной компанией, не имеющей аналогов на территории Азербайджана, и предоставляет клиентам многопрофильные и высококачественные услуги, соответствующие международным стандартам. Таким образом, компания имеет сертификаты ISO по качеству, защите окружающей среды и безопасному управлению.

Успехи компании связаны с внедрением передовых технологий во «внутреннюю политику», высокой оценкой человеческого капитала, созданием благоприятной и здоровой рабочей среды в коллективе, непрерывным усовершенствованием знаний и навыков специалистов, руководством принципами справедливости и корпоративного управления.

Наряду с повседневными обязательствами AMEC также работает над перспективными планами на ближайший период. В первую очередь компания предполагает дальнейшее расширение сферы деятельности в рамках строительных работ. В качестве приоритетных целей компания в рамках своих возможнос­тей поэтапно реализует пункты рамочного программного документа ООН «Повестка дня в области устойчивого развития на период до 2030 года» под номерами 5 (гендерное равенство), 7 (доступная и чистая энергия), 13 (борьба с изменением климата) и 14 (защита морских экосистем). Что касается реализации целей гендерного равенства, компания стремится достичь этого путем создания равных возможностей и условий для мужчин и женщин, равного участия в принятии решений, равной оплаты за один и тот же труд, равного доступа к ресурсам и возможностям профессионального развития. Достижение трех других целей, как комплексных вопросов, напрямую связанных с профилем деятельности компании, будет достигнуто при реализации начатых компанией проектов. Целью этих проектов является энергосбережение, защита окружающей среды, управление морскими отходами, сокращение объемов выбросов вредных газов с судов в атмосферу, которые создают парниковый эффект.

Основываясь на опыте работы передовых стран, а также на теоретических знаниях и практическом опыте работы, полученном на сегодняшний день, компания в настоящее время работает над двумя проектами в этом направлении.

Первый проект направлен на снижение негативного воздействия пластиковых отходов в Каспийском море и других водоемах на окружающую среду, создание системы сбора и транспортировки отходов на основе международного опыта, регулирующих механизмов, используемых принципов управления и ряда других направлений. Основная цель - спасти морскую экосистему за счет сбора отходов, сбрасываемых в водоемы.

Целью второго проекта является сокращение выбросов углекислого газа в атмосферу двигателей внутреннего сгорания судов в судоходной отрасли. То есть основной темой исследований проекта является замена традиционных двигателей судов на силовые установки, работающие на жидком водороде.

В настоящее время переход с традиционных видов топлива к зеленому водороду ученые и специалисты расценивают как революционное нововведение, снижающее парниковый эффект и предотвращающее загрязнение окружающей среды. По подсчетам, массовое внедрение новых технологий снижает объем выбросов токсичных газов с судов в атмосферу на 80%, а расход энергии сокращается на 15-25%. Следует отметить, что уже достаточно давно в ряде развитых стран начато серийное производство легковых автомобилей, малых и средних судов, других транспортных средств, работающих на жидком водороде, и создана соответствующая инфраструктура для их обслуживания.

В настоящее время, для Азербайджана, столкнувшегося с проблемами охраны окружающей среды, изучение опыта передовых стран, поэтапное внедрение этих технологий в транспортную систему республики считается одним из наиболее актуальных вопросов. Это относится в первую очередь и к морскому транспорту. Согласно проведенным расчетам, объем токсичных газов, выбрасываемых в атмосферу средним теплоходом, эквивалентен воздействию 1 млн. автомобилей. Учитывая, что хозяйствующие субъекты, действующих в стране, имеют в своем распоряжении более 300 крупных и мелких судов, экономическая и экологическая значимость осуществления этих работ очевидна.

Инициатива внедрения зеленой энергетики в Азербайджане принадлежит Общенациональному лидеру Гейдару Алиеву. Он всегда оказывал поддержку проектам в рамках защиты окружающей среды. В этом году исполняется 100 лет со дня рождения Общенационального лидера Гейдара Алиева, и Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев подписал Указ об объявлении 2023 года в стране «Годом Гейдара Алиева».

Неслучайно, что в подписанной Президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым в 2004 году «Государственной программе по использованию альтернативных и возобновляемых источников энергии в Азербайджанской Республике», а также в утвержденной 2 февраля 2021 года программе «Азербайджан 2030: национальные приоритеты социально-экономического развития», нашли свое отражение все вопросы, связанные с использованием возобновляемых источников энергии во всех сферах экономики. Кроме того, Президент Ильхам Алиев в своем выступлении на церемонии открытия X Глобального Бакинского форума «Мир сегодня: вызовы и надежды», который состоялся в Баку 9 марта этого года, отметил важность перехода на зеленый водород и заявил, что наша страна в ближайшее время будет экспортировать это топливо.

Руководствуясь вышеупомянутым, компания AMEC уже довольно давно провела ряд работ по решению отмеченных вопросов. Так, были исследованы проблемы, связанные с водородом, разработаны проекты плана действий, стратегии исполнения, технико-экономического обоснования, изучен опыт работы в этой области ряда передовых стран. Кроме того, был подписан меморандум о техническом сотрудничестве с одной из ведущих компаний в этой области, и недавно была достигнута договоренность о том, что группа сотрудников AMEC будет проходить там стажировку.

В целом AMEC, как судоходная компания, одной из очень актуальных и важных задач считает проведение надежного и бесперебойного экологического мониторинга с целью определения уровня загрязнения водоёмов для решения упомянутых и иных возникающих экологических проблем, всесторонний анализ результатов мониторинга, принятие управленческих решений по снижению вредного воздействия на окружающую среду и здоровье человека и организацию практической деятельности в этой области и в связи с упомянутыми работами, Azerbaijan Maritime, Engineering and Construction заинтересована в партнерстве с целью практической реализации данных работ.  

Caspian Energy (CE): Фуад муаллим, как Вы оцениваете условия и ситуацию, созданные на рынке управления недвижимостью в Азербайджане?

Генеральный директор Pasha Property Management LLC Фуад Каримов: Формирование рынка недвижимости в Азербайджане началось с 1993 года, благодаря политике Общенационального лидера Азербайджана Гейдара Алиева. После принятия закона «О приватизации» этот рынок начал развиваться различными темпами. За прошедший период в Азербайджане сформировалась необходимая правовая база, регулирующая рынок недвижимости, и исполнительные структуры.

За последние 30 лет мы наблюдаем развитие как нормативных актов, которые регулируют данную деятельность, в том числе и в области строительства и управления. Сама система МТК развилась в стране, где уже жильцы являются соучастниками развития их непосредственного здания и на рынке возводится всё более качественное жильё.

Я думаю, что это часть общей стратегии страны, которая была заложена ещё Общенациональным лидером в 90-х годах прошлого века, которая развивается и исполняется на протяжении последних трех десятков лет.

В этом году исполняется 100 лет со дня рождения Общенационального лидера Гейдара Алиева, и Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев подписал Указ об объявлении 2023 года в стране «Годом Гейдара Алиева».

Мы тесно работаем с госструктурами в рамках градостроительства. У нас есть очень интересные проекты, которые мы внедрили, такие как деловые центры Port Baku, жилые центры, серьезным спросом пользуются наши объекты, в том числе Экспоцентр, где практически ежемесячно проходят важные события регионального масштаба. Среди них выставки сельского хозяйства, нефтегазовые, туристические и другие.

У нас очень сильно развивается жилой сегмент недвижимости. Наша компания больше присутствует в премиальном классе, но в настоящей момент мы видим определённые потребности в более доступном жилье, где планируем участвовать на очередных этапах становления этой индустрии в стране.

CE: В каких проектах задействована компания, какими проектами управляет?

Фуад Каримов: Я перечислю перечень наших проектов. Под руководством Pasha Inshaat, строительного сегмента нашего холдинга, было реализовано множество проектов. Это коммерческая и жилая недвижимость, отели, выставочные центры, крупные парковочные проекты. Если говорить о жилых комплексах, это Port Baku, мы также управляем Деревней Атлетов, которая служила и служит проектам национального масштаба в рамках проведения Формулы-1, Европейских игр, Игр Исламской солидарности.

А в этом году мы планируем разместить у себя гостей столицы и экспертов космического форума, который пройдет в конце сентября - начале октября. Говоря о сегменте жилого сектора, следует отметить Knightsbridge Residence в Белом городе, который успешно реализуется и практически готов на две трети. Коммерческие здания у нас пользуются большим спросом, это Port Baku Tower I & II.

Объект Crescent Bay стал новой изюминкой города наряду с Flame Towers, который был реализован десятилетием ранее. Crescent Bay состоит из мини-городка, где у нас будет и Mall, и жилые здания, и отель, и коммерческая недвижимость, и определённая инфраструктура, что объединит Бакинский бульвар в интересном архитектурном ансамбле.

Сейчас мы рассматриваем новые возможности развития в столице и других частях нашей прекрасной родины.

CE: Каких успехов удалось достичь за годы деятельности?

Фуад Каримов: Мы стараемся подходить к нашим потенциальным заказчикам и клиентам с комплексным решением. В частности доля успеха в реализации жилой недвижимости приходится и на помощь потенциальным покупателям с финансированием. И мы тесно работаем с финансовыми институтами и банками для того, чтобы предложить определённые пути оплаты в рассрочку или ипотеку для того, чтобы потенциальные потребители могли приобрести желаемое жильё более доступными платёжными системами. Поэтому одним из наших достижений является подход к тому, что мы можем предоставить нашим потенциальным покупателям не только сам продукт, но и методы оплаты. Мы также предоставляем компаниям, которые арендуют у нас офисные площади, комплексные решения. Если в прошлом очень часто площади предоставлялись без ремонта, и компаниям, которые заселялись, выделялось время для того, чтобы обустроить данное помещение, то теперь по договорённости с потенциальным клиентом мы можем провести и определённые отделочные работы в помещении, чтобы они уже могли прийти в готовое помещение.

CE: Какие стандарты являются определяющими при аренде недвижимости премиум-класса?

Фуад Каримов: Во-первых, наш основной стандарт это безопасность. Когда мы проектируем, строим и эксплуатируем объект прежде всего опираемся на ожидание комфорта наших потенциальных клиентов и стандарты безопасности, которые регулируются законодательством Азербайджанской Республики. Учитывая, что у нас колоссальный опыт в премиум-классе, конечно же тут важно иметь парковочные места, обеспечивать безопасность на территории и необходимый микроклимат, прочие факторы, которые ожидаются чаще всего от премиум-класса и так называемого класса А жилых и коммерческих объектов.

Во-вторых, это непосредственно комфорт. Для нас, как компании оперирующей недвижимостью, очень важно концентрировать своё внимание на потребителях услуг данного продукта. Здесь дело не только в том как построить здание и продать квартиру, с этим мы справляемся довольно-таки успешно и многие компании, которые отчасти являются нашими конкурентами, также реализует очень интересные проекты. Но наш подход заключается в том, что мы продолжаем предоставлять услуги и после продажи квартиры. В чем это заключается? В том, что мы занимаемся проектированием, строительством, продажей, а дальше и эксплуатированием данных объектов, где жильцы наших жилых объектов получают должный сервис на протяжении всего срока эксплуатации данного объекта.

CE: Какое внимание в компании уделяется эффективности управления имуществом?

Фуад Каримов: Эффект масштабирования даёт о себе знать, поскольку у нас порядка 1 млн. квад­ратных метров в управлении (квартиры, парковки, офисы, деловые центры, выставочные комплексы, складские помещения) и естественно при таком масштабе мы стараемся наиболее эффективно подходить по двум причинам. Во-первых, самоуправление становится более оперативным, во-вторых, с точки зрения экономики мы понимаем, что очень важно не только сохранять уровень своих сервисных услуг на высоком уровне, но и чтобы он оставался конкурентоспособным, рентабельным и экономичным. Поэтому мы очень серьёзно относимся к повышению эффективности, и в частности, сейчас принимаем во внимание различные технологические решения. К примеру, если ранее для доступа к нашим парковочным местам требовались карточки, то сегодня этот процесс автоматизирован, система сканирует номера и пропускает автомобиль. Привлечение новых технологий сказывается на эффективности использования ресурсов.

Приведу другой пример, жильцы в доме используя  определённые мобильные приложения подают заявку для решения текущих проблем. Таким образом, мы можем оперативно реагировать, контролировать и проводить анализ характера и срока исполнения заявок. Таким образом, мы постоянно повышаем эффективность деятельности, чтобы реагировать на такого рода кейсы более оперативно.

CE: Насколько успешным является управление площадками для проведения мероприятий?

Фуад Каримов: Мы очень гордимся нашим Экспо-центром. Это центр мирового масштаба, и надеемся, что в будущем здесь будут реализовываться не только азербайджанские проекты, но и все региональные проекты, если не мировые.

Мы также ориентируемся в данном случае не только с коммерческой, но и социальной точки зрения. Буквально несколько месяцев назад в Азербайджане прошёл международный конгресс для детей в части технологий. Дети от 5 до 15 лет состязались в знаниях в области технологий, робототехники, программирования, различных областях и были представлены порядка десятка стран. Этот проект был реализован под эгидой Министерства образования, но он объединял тысячи детей с разных стран мира, включая нашу родину. И это один из примеров того, что проект ориентирован не только с коммерческой точки зрения, но и социальной. Площадка становится естественной платформой, где Азербайджан узнают ещё и в сфере технологий и развития молодёжи.

Помимо этого, у нас очень интересные проекты с Фондом возрождения Карабаха. Поскольку каждый азербайджанец несёт свой вклад в развитие своей родины, одним из важных пунктов повестки дня является возрождение освобождённого Карабаха. В частности, мы участвуем в проектах по возведению умных городов и деревень.

CE: Каковы планы деятельности на ближайшие годы?

Фуад Каримов: Самый основой проект на ближайшие год-два это развитие Crescent Bay. На данном этапе предстоит в него «вдохнуть жизнь», то есть разместить компании, которые будут занимать офисные площади, жильцов, которые заедут в новые дома, запустить Mall и отель, которые будет принимать покупателей. Порядка 400 наших сотрудников будет задействовано в рамках проекта Crescent Bay.

Думаю, это наш основной проект, который ожидаем в ближайший период, его запуск в эксплуатацию потребует определённые ресурсы, а в будущем будем смотреть какие у нас будут еще перспективные решения. 

Caspian Energy (CE): Машаллах муаллим, как Вы оцениваете рыночные условия, созданные в стране для развития агро-промышленного комплекса Азербайджана?

Председатель правления AgroTrade Supply Машаллах Тагиев: Земельная реформа, соответствующие программы и правовая база, принятые Общенациональным лидером Гейдаром Алиевым в аграрном секторе, создали в Азербайджане благоприятные условия для развития этой отрасли. В этом году исполняется 100 лет со дня рождения Общенационального лидера Гейдара Алиева, и Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев подписал Указ об объявлении 2023 года в стране «Годом Гейдара Алиева».

Благодаря запуску новых агропромышленных предприятий в отдельных регионах в последние годы значительно повысился уровень обеспеченности населения продовольствием за счет внутреннего производства, появились новые экспортные возможности республики. Азербайджан - страна с широкими возможностями развития агропромышленного комплекса. Благоприятные географичес­кие и климатические особенности обуславливают широкие возможности развития в нашей стране аграрного сектора промышленного назначения. В то же время, благодаря проводимой эффективной политике, рост экономического потенциала страны формирует благодатную почву для широкого использования имеющихся в нашей республике возможностей в области сельского хозяйства, создания новых перерабатывающих предприятий. Есть страны, где о развитии аграрного сектора даже речи быть не может. А в Азербайджане плодородные земли, благоприятные географические факторы открывают широкие возможности для развития аграрной сферы интенсивными методами. Географические и климатические особенности нашей страны таковы, что применяя здесь передовой мировой опыт, комплекс интенсивных методов, можно развивать как животноводство, так и растениеводство и на этой основе наращивать внутренние производственные возможности государства, укреплять продовольственное обеспечение населения, одновременно выходить на новые экспортные рынки.

CE: Какая цель ставилась во главу угла при создании компании и насколько ее удалось достичь?

Машаллах Тагиев: AgroTrade Supply (ATS Group) - группа компаний, работающих в агропромышленном секторе нашей страны, тесно сотрудничающих с фермерами и предлагающих покупателям высококачественную сельскохозяйственную и продовольственную продукцию. Миссия компании состоит в том, чтобы развивать производство и переработку зерновых и зернобобовых культур в регионах, увеличивать доходы местного населения и, таким образом, способствовать продовольственной бе­зопасности нашей страны.

CE: Какие предприятия входят в структуру компании? Каковы направления их деятельнос­ти и производственные мощности?

Машаллах Тагиев: В структуру предприятия входят мельница, комбикормовый завод, завод по переработке сои, 2 хлебозавода, заводы мучных и кондитерских изделий. Кроме того, ATS Group занимается сельскохозяйственной деятельностью. В состав компании Agrotrade Supply входят следующие предприятия:

ATS Mill - предприятие было основано в 2011 году. Оно работает на рынке более 11 лет. За этот период оно добилось значительных успехов в оптовых точках и B2B. Здесь производственные процессы основаны на полностью автоматизированной системе PLC, а состав пшеницы, подвергаемый обработке, формируется с высокой точностью в соответствии с группами качества муки. Всего на предприятии вы­пускается 11 наименований ассортимента продукции.

ATS Feed - предприятие было основано в 2014 году. Являясь одним из ведущих предприятий в кормовом секторе, которое продолжает расти с 2014 года по настоящее время и считается одним из ведущих основных секторов сельского хозяйства, предприятие осуществляет производство и продажу более 40 сортов кормов для крупного рогатого скота, мелкого рогатого скота и птицы.

ATS soya - предприятие было основано в 2016 году. Соевый шрот, который играет решающую роль в формировании кормовой базы животноводства и птицеводства и считается основным источником белка, можно получить только по технологии экст­ракции. Перерабатывая за год около 50-60 тысяч соевых бобов, оно способно производить 45 тысяч тонн соевого шрота и 12 тысяч тонн соевого масла.

ATS Agro - занимается выращиванием пшеницы, ячменя, кукурузы, сои, фасоля, подсолнечника, технического винограда на посевных площадях в ряде регионов Азербайджана.

ATS Food - предприятие было основано в 1999 году. В настоящее время оно занимает важное место на рынке Азербайджана по направлениям своей деятельности. В рамках предприятия функционируют два крупных завода, обеспечивающих ежедневный спрос на потребительские товары.

Предприятия сертифицированы по стандартам ISO 9001-2015 и ISO 22000-2018. Кондитерские изделия и мука, производимые предприятием под брендом Bismak, занимают лидирующие позиции на местном рынке. Завод Bismak, выпускающий продукцию данной марки, был основан 06.04.2004 года, а завод Çörəkçi - 14.01.2013 года. Всего на заводах выпускается 170 наименований продукции.

CE: Как Вы оцениваете итоги минувшего сельскохозяйственного года в стране и каковы Ваши оценки на текущий год?

Машаллах Тагиев: В текущий зерновой сезон ATS Group продолжает свои проекты по поддержке наших фермеров. В настоящее время начаты поставки местной пшеницы и ячменя по доступным ценам. Для быстрого и прозрачного осуществления процесса закупок в Шекинском, Гахском, Саатлинском, Бейлаганском, Гобустанском (Мараза), Джалилабадском, Исмайыллинском, Огузском, Имишлинском и Евлахском районах созданы специальные пункты приема.

CE: Какое внимание уделяется качеству и санитарно-гигиеническим нормам сельско-хозяйственной продукции?

Машаллах Тагиев: Пункты оснащены самым необходимым лабораторным оборудованием и автомобильными весами и подключены к сети интернет. Фермеры подходят к этим пунктам со своей продукцией, в их присутствии взвешивается продукция, проверяется ее качество, согласовывается цена и оплачивается стоимость продукции на месте. Эта система направлена на облегчение процесса поставок зерна, устранение длительного ожидания в очереди грузов перед перерабатывающими заводами в крупных городах.

CE: В каких регионах компания выращивает сельскохозяйственную продукцию? Планируется ли расширение сельскохозяйственных площадей?

Машаллах Тагиев: На балансе ООО «ATS Agro» имеется 13073 га посевных площадей.

Распределение гектаров этих посевных площадей по территории республики выглядит следующим образом:

Шамаха - 220 га, Самух - 531 га, Джалилабад - 817 га, Гобустан - 1305 га, Хызы - 1700 га, Саатлы - 2500 га, Имишли - 6000 га.

Пахотные земли в Самухе, Шамахе, Гобустане и Джалилабаде находятся в фактическом пользовании, а в Хызы, Имишли и Саатлы планируется ввести в эксплуатацию имеющиеся посевные площади.

CE: В каких проектах по поддержке местных фермеров участвует компания?

Машаллах Тагиев: Наша компания реализует в связи с этим проект Contract farming. Использование этого проекта привлекательно для фермеров, поскольку эта мера обеспечивает доступ как к гарантированному рынку, так и к производственной поддержке. Основной принцип данной модели проекта заключается в том, что ATS Agro для поддержки мелкохозяйственного производства, на основе договора с фермерами, организует посадку урожая, выводит его на рынок и закладывает основы бизнес-подхода, основанного на взаимной выгоде, путем тщательного контроля качества на принадлежащем ему сельхозугодье. Кроме того, ATS Group реализует контрактный сельскохозяйственный проект по улучшению поставок сырья как для заводов по производству кормов, так и для заводов по производству растительных масел. Проект охватывает более 60 небольших ферм на площади 2000 га. Для плантаций сои и кукурузы фермерам заранее предоставляются семена, удобрения, пестициды и оборудование. Оказанная материальная и агрономическая поддержка способствует укреплению и росту деятельности фермеров. Мы уверены, что такая деятельность группы AgroTrade Supply, направленная на развитие аграрно-промышленного сектора нашей страны, будет расширяться, все больше сельских тружеников присоединятся к сотрудничеству с нами и получат выгоду от наших инвестиционных проектов.

CE: На чем основаны планы по расширению деятельности на перспективу?

Машаллах Тагиев: Нами ведется постоянная работа над планом мероприятий по укреплению и развитию наших позиций в секторе в направлении нашей текущей деятельности. С целью расширения сферы нашей деятельности планируется присоединение в ATS Group новых производственных мощностей.